Любая
от руб.
до м2
Любой

Семейная ипотека заканчивается!

6% на весь срок!

Выбрать квартиру с платежом от 42 000 р.

Скидки до 850 000 руб. на квартиры месяца в первом доме

Узнать подробнее

Дом 1 построен, ключи через 8 месяцев

Первоначальный взнос от 500 тыс. руб.

Старт продаж второго дома

Плати 1 рубль в месяц до конца 2025 года

Подробнее

Рассрочка от Застройщика

Первый взнос от 15%, остаток перед вводом

Узнать подробнее

17 финансовых условий покупки квартиры

Рассрочки, скидки, субсидированные программы, ипотека траншами, трейд ин

Звоните

G3 Group - девелопер по строительству мало- и среднеэтажных кварталов бизнес-класса в Московской области

Перейти на сайт G3 Group

Живите среди вековых сосен

G3 Театральный — это камерный малоэтажный комплекс в сосновой роще. В нём всего два дома на закрытой территории с продуманным ландшафтным дизайном, рекреационными зонами и достаточным количеством мест для парковки. Проект вдохновлён жизнью бизнес-класса и предлагает стрит-ритейл, детский сад, площадки для спорта и отдыха. Квартиры варьируются от студий до просторных евро-форматов, с террасами на первых этажах и французскими балконами на последних.

В видеоролике подробно рассказываем о ходе строительства ЖК G3 Театральный и других перспективных проектах G3 GROUP

используйте скролл

ВCЕ САМОЕ НЕОБХОДИМОЕ

В СВОЕМ ДОМЕ

Особенности проекта

Уютный

тихий двор

Уютный

тихий двор

Узнать подробнее

про акции

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

Входные группы

и лобби

Входные группы

и лобби

Архитектура

Дома с фасадами природных оттенков

Малоэтажная застройка 4-5 этажей

Французские балконы

Квартиры с террасами на первом этаже

Широкоформатные окна

Инновационные системы по управлению домом

Функции по управлению домом будут доступны в собственном приложении G3 на смартфоне:

Возможность открывать все входные двери (подъезды, калитки и др.) с помощью смартфона или специальной метки, как контактным, так и бесконтактным способом.

Управление домофоном через телефон: вызовы будут приходить прямо на ваш смартфон с возможностью дистанционного открытия дверей.

Просмотр видеокамер через приложение, что позволяет вам в любое время следить за безопасностью детей и личного транспорта.

Все функции объединены в одном приложении — не придется использовать несколько разных программ для домофона и видеонаблюдения.

Инфраструктура

  • 400

    м

    От станции МЦД-3 “Ильинская”

  • 35

    мин.

    До м. Выхино

  • 1

    час

    До Казанского вокзала

  • 8

    км

    До Новорязанского шоссе

  • 16

    км

    До МКАД

Типовые планировки

Подобрать
по параметрам

Сценарии для жизни

Отделка

Выбор квартиры с чистовой отделкой прекрасно подойдет для тех, кто хочет сразу после покупки заехать в свою новую квартиру. Вам не придется ломать голову над дизайн-проектом, контролировать рабочих, а главное – вы сможете переехать сразу после получения ключей! Приятный бонус - не придется тратить дополнительные деньги на ремонт, стоимость отделки уже включена в стоимость квартиры

Все включено

Переезд сразу после получения ключей

Готовое решение

Дизайн продуман профессионалами, вам остается купить только мебель

Качество

Отделка от застройщика выполняется из качественных проверенных материалов и опытными рабочими

Экономия

Выгода от экономии денег и времени

Сравнение программ

Сравните условия разных ипотечных программ, внимательно прочитайте информацию о скидках и акциях

IT ипотека
50%
Максимальная сумма кредита — 9 000 000 В случае превышения, первоначальный взнос будет автоматически увеличен.
Стандартная ипотека
IT ипотека под 6%
Сбербанк
Сбербанк
Сбербанк
Сбербанк
22%
Ставка
6%
Ставка
49 104 руб/мес
Платеж
16 036 руб/мес
Платеж
33069 руб
15 002 841 руб
Переплата
3 098 116 руб
Переплата
0 руб
Экономия
11 904 726 руб
Экономия

Семейная ипотека

Ставка 6%

Программа распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет. Сумма кредита — до 12 млн рублей для жителей Москвы и Московской области. Заёмщик может оформить ипотечный кредит и на более крупную сумму: до 30 млн рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и до 15 млн рублей в остальных регионах. В этом таком случае в части кредита выше установленного госпрограммой лимита будет действовать рыночная процентная ставка. Первоначальный взнос — 20%. При рождении ребенка можно рефинансировать ранее выданный кредит.

Загрузите изображение

IT Ипотека

Ставка 6%

По программе «IT ипотека» можно приобрести строящееся жилье по ставке 6% (с 1 августа 2024 г.) на срок кредита до 30 лет. Обязательное требование: IT-компания, которая аккредитована Минцифры РФ и соответствует условиям, необходимым для получения налоговых льгот. Также компания не должна быть зарегистрирована в Москве или Санкт-Петербурге. Воспользоваться льготной ипотекой смогут те IT-специалисты, чьи доходы до вычета НДФЛ составляют не менее 150 тыс. руб. для городов-миллионников, Московской и Ленинградской областей. Первоначальный взнос от 20,1%. Максимальная сумма кредита до 9 млн руб.

Загрузите изображение

Траншевая ипотека

Квартира с платежом от 1 рубля в месяц

С этой совместной программой от Сбера отложить начало полноценных выплат по ипотечному кредиту можно до ввода в эксплуатацию. Первоначальный взнос по траншевой ипотеке составляет 15%. Сумма ипотечного кредита делится на два транша – первый выплачивается банком сразу после заключения ДДУ и второй - перед вводом объекта в эксплуатацию. Проценты начисляются не на всю сумму кредита, а только на сумму фактически выданного транша, благодаря чему ежемесячный платеж на этот период будет существенно снижен и до перевода банком первого транша составляет 1 рубль в месяц.

Загрузите изображение

Рассрочка

Остаток 85% за месяц до ввода

В проектах G3 возможен вариант получения рассрочки от застройщика: внесите 15% от стоимости при подписании ДДУ и остаток 85% за месяц до ввода дома в эксплуатацию. Приходите в офис продаж и наши менеджеры подберут удобный для вас способ оформления покупки квартиры

Загрузите изображение

Trade-in

Реализация вашей квартиры

Мы берём на себя заботы о реализации вашей квартиры и на время продажи бронируем квартиру в наших жилых комплексах. Вы получаете деньги от реализации вашей недвижимости и оплачиваете стоимость новой квартиры.

Загрузите изображение

Материнский капитал

Как первоначальный взнос

Материнский капитал в 2024 году можно использовать на первого или второго ребенка, при условии российского гражданства ребенка и родителя. В проектах G3 этот капитал применим как первоначальный взнос или для погашения ипотеки.

Загрузите изображение

Контакты

  • Офис продаж на объекте
    ТЦ Ильинский Парк, ул. Чкалова, д. 2 к. 2. 2 этаж, Офис №11
  • Центральный офис
    Пресненская наб., 6, стр. 2 Москва-Сити, МФК Империя, подъезд №3, 56 этаж.